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广佛交界崛起映月湖中央人文区

※发布时间:2023-2-10 21:19:36   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  继千灯湖中央活力区后,映月湖中央人文区正呼之欲出。2月6日,佛山市南海区桂城街道映月湖片区建设发展大会召开。会上,桂城透露,未来十年,将投2000亿元启动六大工程,全力打造映月湖中央人文区,为区域高质量发展聚集人气以及各类创新资源。

  活动现场,一批整村、片区发展项目签约落地,其中整村项目投资约607亿元。这不仅体现了市场对映月湖片区发展前景的看好,更了映月湖片区将通过城产人文等多方面着手,促进片区城市能级的提升。

  映月湖片区是连接千灯湖片区与文翰湖片区的重要纽带。这里也是拥有千年历史“老平洲”的所在地,拥有粤剧、功夫、广府非遗右眼皮跳测吉凶等众多文化瑰宝,南海第一家“三来一补”企业、南海首个亿元村也诞生于此。

  基于悠久绵长的历史文脉、雄厚的产业根基,桂城在深化映月湖中央人文区建设过程中,将重点打造“双城双带”城市发展结构,让平洲老城和映月新城交相辉映、互为支撑,助力“专精特新”产业带、十里潮岸人文带建设,为人才落地提供更优质生活、生产,致力让映月湖片区成为广府文化价值转换中心、广佛青年消费胜地、文化和制造业协同发展高地、公共文体服务示范区。

  “映月湖片区是桂城未来发展的关键所在,也是与千灯湖、文翰湖实现三湖联动的重要区域。未来,这里将打造成现代都市与文化街区同框,历史记忆与国际潮流共生,绿美生态与都市产业共荣,惬意生活与科技创新协同的中央人文区。”桂城街道党工委副、办事处主任余辉说。

  为实现上述愿景,桂城发布映月湖中央人文区建设规划,透露将延续千灯湖高水平规划、高投入建设、高品质配套、高质量发展的思,深化映月湖片区建设,未来十年将投2000亿元启动文化弥新、社区营造、筑梦空间、湾区链接、幸福民生、生态绿美六大工程。

  以文化为重要核心,映月湖中央人文区将致力形成错位发展、别具一格的城市气质。按照计划,桂城将投入超10亿元推进文化弥新工程,以平洲老城区活化为抓手,打造广府文化价值转换中心、广佛青年消费胜地、文化和制造业协同发展高地、公共文体服务示范区,再创“艺文平洲·烟火人生”的城市品牌价值。

  以文化为魂,中央人文区建设亟需升级城市配套。为此,桂城将投入超1450亿元推进社区营造工程,面积合计超5000亩的旧村庄及村级工业园,长达65公里的慢行系统,由此打造映月湖片区魅力多元社区生态场景。

  人才不仅跟着配套走,还需要有高端现代的产业布局。桂城计划投入超260亿元推进筑梦空间工程,以佛山一环以东沿线亩连片土地综合建设,打造五个城市主题产业社区。

  同时,为全面优化映月湖片区的道交通,桂城将大手笔投入超100亿元推进湾区链接工程,通过打造“1+6”轨道网络,10条对外通道连接广佛,加速融入湾区。

  在人才、市民关注的民生领域,未来在映月湖片区将投入超150亿元推进幸福民生工程,率先探索桂城教育4.0版本。据透露,该片区计划新改扩建11个校园,新增近1万个学位;打造“医养康教研”五位一体的“五核医疗卫生服务体系”。

  更值得期待的是,通过投入超30亿元推进生态绿美工程,未来映月湖片区的公园密度将超越千灯湖、文翰湖,成为三湖之冠,片区届时将拥有40公里碧道、20个新建或提升公园。

  据统计,此次签约有四大类,涵盖整村、片区开发、基础设施框架协议以及银行授信。其中,整村项目共5个,签约总额高达607亿元。

  比如,夏东涌口、孔溪旧村居项目投资金额约150亿元,面积约722亩,后将在映月湖核心区域新增小学1所、幼儿园2所,公园绿地11.32公顷,超8万㎡的产业载体。

  夏东二洲、三洲、五房沙旧村居项目,以及夏南一旧村居项目投资金额同样各150亿元。其中,夏东二洲、三洲、五房沙旧村居项目面积846.25亩,将在映月湖核心区域提供中小学用地、公园绿地等合计约18万㎡公益性用地,新增2.47万㎡产业载体。夏南一旧村居项目面积约1100亩,将打造成为珠江西岸的科创社区、岭南水乡特色的产城融合示范区,提供生活及其它公益配套约110万㎡,产业载体约70万㎡。

  不难发现,随着上述整村项目的加快推进,除了将升级项目及周边发展外,其产业载体、基础设施配套也将更加完善,既有宜居宜业的生活、生产空间,也有覆盖幼儿园、义务教育阶段以及高中等相对完善的教育体系,为人才在映月湖中央人文区安居乐业奠定基础。

  值得一提的是,为撬动各级社会资本参与,桂城还签订基础设施、地铁建设等战略框架协议,并与银行签约授信等,未来映月湖中央人文区将致力成为幸福宜居现代化活力新南海的标杆区域。

  发布会上,备受关注的是映月湖二期启动建设。据悉,映月湖公园二期占地面积11万㎡。映月湖公园二期工程将通过整理、提升三圣涌,实现平洲水道与映月湖公园一期联通,形成面积高达24万㎡的超级城市大公园。

  据介绍,映月湖二期由国内知名设计单位同济大学建筑设计研究院操刀,将以“三境六景,数智映月”为骨架来描绘映月湖的岭南之韵与秀美之景。与映月湖公园二期同步动工的还有八大工程,包括映月湖片区慢行系统、桂城儿童公园慢行系统、平洲水道碧道工程、桂城一中、映月五小的项目以及沿江(五斗桥—平西大道)道工程、深涌(聚元—石龙南)道工程、夏成东道升级工程。

  2月6日,一场片区建设发展大会的召开,让映月湖再次成为区域发展关注的“顶流”。这场大会透露,桂城将延续千灯湖建设的高标准,未来十年投入2000亿元推动六大工程,将映月湖片区建设成为闻名广佛的中央人文区。

  “过去的发展已证明,桂城有力地诠释了南海精气神,在一定程度上代表了南海的城市气度、创新力度、产业厚度、人气热度和人文温度。面向未来,映月湖片区是桂城未来发展的必破之局、必赢之仗、必取之城。”桂城街道党工委副、办事处主任余辉说。

  中央人文区什么来头,有什么发展热点?为何选址映月湖片区?中央人文区的建设,又将为桂城、南海整体发展带来什么?要回答上述问题,我们先从一条有着超1200年历史的老街讲起。

  未有桂城,先有平洲。据记载,早在新石器时代已有人类在平洲境域活动,唐朝时逐渐形成乡村和圩市。

  放眼平洲,有着超1200年历史的太平,至今仍保留着最早的城市印记:这里是平洲最早的商业中心所在地,也是平洲醇厚市井人文气息的生动体现。

  每逢圩日,太平街至东平河边的两旁,商铺林立,人来人往,打金铺、当铺、米铺、药材铺、农具铺、缸瓦铺、布铺和蚕丝店以及众多水产品和农副产品带动着街市的兴旺。

  唐末建圩之初,平洲未筑堤围,圩场每为涨潮所淹,水深盈尺,但退潮时迅速,未成,大家都认为这里是“平安之洲”,故称为“平洲”。宋代因该地栖息着许多吉祥鸟——白鹭,又称为“白鹭洲”,时期称为“平洲乡”。

  因水而生,因水而兴。四通八达的航道不仅令平洲连接起南、番、顺、广州、佛山、港澳等地,成为当年商业繁华之镇。在传统时代,四乡的莨纱丝绸、陶瓷制品等货物,经水汇聚平洲大圩,转装大船后再开往广州黄埔,了海上丝绸之的旅程。平洲也是不少广州商贸品的加工地,玉器、家具、竹器、藤编等盛极一时。

  平洲还孕育了“粤剧之乡”的美誉,著名的“乐群英粤剧培训班”培养出一大批粤剧界重要人才,诞生了多位粤剧名伶;洪拳一代师林世荣,1861年出生于平洲,师从黄飞鸿二十余载。

  不仅拥有众多历史文化瑰宝,平洲还有扎实的产业基础。上个世纪至今,玉器打磨加工在此蓬勃发展,吸引云南、缅甸等地的商人纷纷涌入,造就了“天下玉,平洲器”的传奇故事,也让平洲成为中国产值最大的玉器市场和最大的缅甸翡翠玉石集散地。除了翡翠玉器,红木家具制作同样是平洲拥有上百年历史的传统产业代表,产品远销东南亚及欧洲国家,助力南海形成年产值超30亿元的特色产业链。

  平洲还诞生了南海第一家“三来一补”企业——平洲玩具厂。1988年,平西管理区工农业总产值达10050万元,成为南海首个亿元村;1989年,平洲的广东电缆厂、南海毛纺厂产值超亿元;1990年1月,平洲农村信用社储蓄余额为2.5亿元……产业的快速发展,让平洲成为20世纪十年代我国农村发展致富的一面旗帜。

  通达的交通区位、悠久的历史文脉、深厚的产业底蕴……这样不可比拟的优势,不仅让平洲赚得了未来发展的“第一桶金”,更根深蒂固地贯穿在平洲的长远发展历程中,成为无法替代的独特印记。

  历史的车轮滚滚向前。过去十年,随着千灯湖、文翰湖片区的崛起,桂城金融、科技等城市名片愈发闪亮。但与千灯湖中央活力区、三龙湾科技城·中央科创区等相比,位于平洲的映月湖片区稍显逊色。

  桂城千灯湖片区是环湖造城、环湖聚产、环湖兴业的代表。这里不仅是桂城税收“亿元楼”最为集中的区域,更是广东省金融高新区、千灯湖创投特色小镇所在地。不断崛起的产业高楼构筑了南海中心城区城市天际线,也为金科产融合发展提供了土壤。

  毗邻广州南站的文翰湖片区,近年来凭借省级平台季华实验室等载体,吸引了一批高端创新资源集聚。搭乘粤港澳大湾区融合发展的东风,文翰湖片区也迎来了更多的机遇,成为广泛链接港澳人才、资本要素等资源的重要一站。

  “相较之下,虽然有雄厚的产业基础,但平洲片区产业发展相对‘散装’,同时一直没有能让人记得住的城市形象。”深圳市城市规划设计研究院总规划师、佛山分院院长母少辉说。

  从地图上看,映月湖片区是南海“七湖”中距离广州中心城区最近的区域,其位于桂城的腰部地带,是连接千灯湖与文翰湖片区的重要纽带。若把地图放大,南海宛若一只舞动的南狮,充满活力,而桂城正位于南狮的前爪部位,起着引领整体发展的关键作用。

  更为重要的是,在当下省市区均喊出“制造业当家”的口号,加快迈向高质量发展新阶段,映月湖片区不仅有着自身向上发展的内生需要,更应跑出发展加速度,助力桂城整体城市发展能级的提升,真正实现三区协同高效发展,由此赋能现代化活力新南海建设。

  不仅要快马加鞭,更要亩产论英雄。在这样的主导下,桂城早在2020年1月发布映月新城建设规划,将平洲城市、产业的发展加速推向2.0阶段。

  瞄准5年大手笔投入100亿元高标准建设广佛高质量融合发展创新城区的目标,自2020年1月以来,大量优质公共服务配套、轨道桥在映月新城相继建设、启用,片区城市功能不仅达到升级完善,更极大地重塑了片区的发展价值。

  在此过程中,映月湖片区也实现了总部经济、先进制造业的有机导入。2020年10月至今,金赋科技、瑞洲科技、青松科技等超10个企业总部项目在该板块落地,涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造、节能环保等产业领域。另一数据显示,目前映月湖片区拥有国家级“专精特新”企业占南海区超四成。

  与此同时,平洲玉器、红木两大传统产业也将迎来新发展:过去熙熙攘攘的平洲老街,正逐步发展为产业链完善的平洲玉器珠宝特色小镇,全国首个翡翠公盘就落地于此;红木产业将在平洲迎来新的大本营,该红木产业集聚园区除了有生产设计、展销鉴赏等功能外,还将承载起文化、主题旅游等多功能融合的重要载体。

  蓄势待发的映月湖片区,在2.0阶段完成了蓝图绘制与项目落地的关键一击,呈现出更新型的城市形态、更完善的城市配套,为后续迭代升级打下基础。

  此次映月湖片区建设发展大会透露,未来的映月湖中央人文区,将更注重人的体验,通位发展,充分发扬映月湖片区深厚的人文基础,打造传统文化与现代潮流交相辉映的融合发展片区。

  事实上,桂城早前已充分该片区建设的发展利好。2022年底,桂城街道党工委陆文勇接受采访时就表示,映月湖片区将依托深厚的历史底蕴和丰富的文旅资源,规划建设“水上桂城”示范段,发挥重点文旅项目的支撑和示范带动作用,让老城区焕发新活力,打造品质都市与烟火的新都心。

  在今年初召开的2022年度工作总结大会上,桂城就提出启动平洲老城活化,赋能飞行风扇厂、平洲炼乳厂等一批文旅项目;谋划平洲水道沿岸提升,建设“水上桂城”示范段,南港码头、网红水岸等沿岸节点,打造“十里潮岸,烟火平洲”。

  身处时代的浪潮,不进则退。映月湖在发展的关键时期,坚定拥抱年轻人、拥抱新经济,也为桂城、南海带来更多发展的可能性。

  “未来城市的竞争就是人的竞争,桂城建设中央人文区恰逢其时。”南海区委顾耀辉表示,桂城需进一步完善城市功能,增强区域辐射带动力;厚植产业根基,增强高质量发展推动力;深化文化赋能,增强城市文化软实力,为南海集聚更多创新人才、项目资源,加速孵化更优质的创新生态、产业生态,让企业家、科学家、艺术家和年轻人近悦远来、诗意栖居。

  未来的映月湖中央人文区,将成为广佛青年消费胜地。比如,已落地投用的映月文化中心,不仅为市民提供了更多优质文化供给,其还是电竞俱乐部佛山DRG.GK线下KPL主场所在地。电竞产业的进入,将为片区带来更多年轻人,激发更多的城市活力,引领电竞文化新浪潮,打造大湾区电竞赛事新地标。同时,这里将建设共享的生活岸线,连接广州珠江夜游与东平水轴,为市民带来极具未来感的新消费场景、文商旅深度融合的新体验。

  未来的映月湖中央人文区,将成为孕育“小巨人”的港湾。未来,桂城将以佛山一环以东沿线亩连片土地综合建设,孕育若干个“工作+生活+娱乐”复合的城市主题产业社区,建设超750万平方米的高品质产业载体,让各类人才、企业皆能实现“忙得有价值、圆梦有舞台”。

  未来的映月湖中央人文区,将成为文化和制造业协同发展高地。基于悠久传统文化,广式家具、平洲玉器等文化技艺,桂城将为传统产业发展提供更广阔的平台,同时在文创产业超前布局,计划五年内引入孵化文化产业重点项目超30个,并充分撬动艺术家的领头力量,在映月湖中央人文区集聚创意活力。

  未来的映月湖中央人文区,将成为覆盖优质教育全学段的桂城教育4.0版本。这里将带给市民最直观的“好教育”体验,并计划建设“双一流”高校师范毕业生见习实训,开发并全面普及镇域信息学及创客教育课程,更注重学生获得幸福感的能力提升。

  “此次重磅发布的映月湖片区发展规划3.0版本,是与老平洲、映月新城一脉相承,也是更高能级、更新气象的奋进蓝图,将打造成为文化为魂、产业为体、烟火味足、幸福感强的中央人文区。未来十年,映月湖片区将是广佛C位、资本洼地、投资沃土。”桂城街道党工委陆文勇说。

  未来的映月湖中央人文区,将实现城市颜值更高、功能更完善、人才更集聚、全龄更友好。这样的“梦想之地”,就在我们面前触手可及。

  活化平洲老城区,打造广府文化价值转换中心、广佛青年消费胜地、文化和制造业协同发展高地。

  率先探索桂城教育4.0,计划新改扩建11个校园,新增近万个学位;打造“五核医疗卫生服务体系”。