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崇贤迎四星酒店 绿地香港项目最小户型建面89方

※发布时间:2021-4-7 21:40:44   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  7月7日,杭州市规划和自然资源局余杭对绿地香港于崇贤新城的余政储出[2020]12号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止到2020年7月17日。

  余政储出[2020]12号即余杭区崇贤新城A-2地块,东至拱康、南至崇文街、西至相邻土地、北至崇杭街。地块容积率2.0-2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不少于30%(住宅区块不少于35%),建筑高度不大于60米(住宅建筑高度不大于54米)。

  地块总用地范围面积62445平方米,其中二类住宅、商业、商务用地面积为60074平方米,公共通道面积2371平方米。根据出让要求:公共通道西侧区块内,住宅建筑布置在区块西南侧,商业、商务布置在区块东北侧。地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%的公租房,配建四星级标准酒店一座,建筑面积不少于17000平方米,不得分割转让,在取得产证后10年内,不得整体转让;要求商业商务和酒店计容建筑面积不少于地上计容建筑面积的29%,且不少于40100平方米;商业商务建筑不少于23100平方米,其中在公共通道西侧靠近住宅侧设置不少于1900平方米的沿街商铺(包含不少于900平方米的餐饮用房)。除去酒店部分、1900平方米沿街商铺外的商业、商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办前世死因公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米,且该最小分割单元为同一平面。

  2020年5月19日,地块由浙江绿香企业管理有限公司(绿地)以总价131262万元竞得,楼面价9500元/㎡。

  项目分住宅和商业两部分,西区主要为住宅部分,由13幢15-18F高层及1幢7F公租房楼栋(位于东南角)组成,主力户型为建筑面积89、98、124方。商业部分包含5幢2-3F街面房、1幢13F综合写字楼、1幢15F酒店。共规划959户(其中公租房75户),机动车停车位1608个、非机动车停车位2733个。

  

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